A nova rota da logística brasileira
começa aqui.
Terminal Seco Multimodal em Aracruz, ES — conectando portos, ferrovias e rodovias em um único hub de alta performance.
2,2M m²
Área total
6 km
Porto Barra do Riacho
1,45M TEUs
Capacidade anual
85 km
de Vitória-ES
Quem somos
A LOGAR é um terminal seco multimodal privado, projetado para operar com máxima eficiência na movimentação, armazenagem e redistribuição de cargas. Localizado em Aracruz, no norte do Espírito Santo, integra modais rodoviário, ferroviário e portuário em uma infraestrutura única e escalável.
Com acesso direto à linha férrea da VALE (EFVM), à rodovia BR-101 Norte e a três portos em poucos quilômetros, a LOGAR é o ponto de equilíbrio entre o interior produtivo do Brasil e os mercados globais.
45 alqueires
Área total do terreno
159.000 m²
Área de galpões
3 portos
No entorno imediato
Multimodal
Porto + Ferrovia + Rodovia em um endereço
Privado
ZPE privada — primeira do Brasil
Estratégico
Vila do Riacho, Aracruz — ES
Infraestrutura que impressiona, números que comprovam.
0Mm²
Área total do terreno
45 alqueires
0Km²
Área de galpões
Capacidade expansível
0.00MTEUs
Capacidade anual
Contêineres movimentados
0km
De Vitória-ES
1h30 do Aeroporto Internacional
0km
Do Porto Barra do Riacho
Corredor portuário em formação
0portos
No entorno imediato
Imetame, Portocel e Barra do Riacho
Dados baseados em levantamento técnico e estudos de viabilidade — 2025
No lugar certo.
Na hora certa.
A localização da LOGAR é o resultado de um estudo criterioso sobre fluxo de cargas, infraestrutura e potencial de crescimento regional. Situada na Vila do Riacho, Aracruz-ES — um dos pontos logisticamente mais privilegiados do litoral brasileiro.
Aracruz, ES
Vila do Riacho
Conectividade Ferroviária
Linha férrea da VALE (EFVM)
A Estrada de Ferro Vitória a Minas atravessa toda a extensão do terreno, permitindo operações ferroviárias diretas sem transbordo intermediário.
Acesso Rodoviário
Rodovia ES-010 e BR-101 Norte
Acesso direto às principais artérias rodoviárias do estado, com conexão rápida ao corredor ES-MG e ao sistema viário nacional.
Proximidade Portuária
Três portos no entorno
Porto da Imetame (em construção), Seatrium (9 km), Portocel e Porto Barra do Riacho (6 km). Um corredor portuário em plena formação.
Proximidade com Vitória
85 km da capital
A 1h30 do Aeroporto Internacional de Vitória-ES, com acesso à estrutura urbana e aos serviços corporativos da capital capixaba.
Por que escolher
a LOGAR?
Uma combinação única de fatores que posiciona a LOGAR como o hub logístico mais estratégico do norte do Espírito Santo.
ZPE Privada
Primeira Zona de Processamento de Exportação privada do Brasil. A LOGAR é beneficiária direta desse status, com regimes aduaneiros especiais e vantagens fiscais únicas.
Benefícios Fiscais
Combinação de benefícios que reduz significativamente o custo operacional das empresas que operam no terminal. Incentivos estaduais e municipais.
Infraestrutura Multimodal
Nenhum outro terminal no Brasil entrega essa convergência de modais em área privada nesta escala. Todas as pontas da cadeia logística em um endereço.
Zoneamento Estratégico
Zoneamento industrial conforme o PDM de Aracruz e potencial de transformação em Zona Específica Portuária. Valorização estrutural de longo prazo.
Eixo Estruturante
Inserida no Eixo Estruturante do município, garantindo continuidade de investimentos públicos em infraestrutura no entorno.
Acesso à ES-115
Rodovia do Contorno de Jacaraípe. Facilita o escoamento em direção à Grande Vitória e ao sul do estado — conectividade sem paralelos.
Um corredor logístico em plena expansão
O Espírito Santo já é um dos principais corredores logísticos do Brasil. A LOGAR está posicionada no centro desse crescimento.
3º
Maior complexo portuário
do Brasil
2ª
Malha ferroviária
mais ativa do Sudeste
85 km
Da capital Vitória
centro logístico integrado
Movimentação Portuária
Volume atualmente movimentado pelos portos e ferrovias do Espírito Santo — base sólida em crescimento.
Corredor ES-MG
Percentual do volume da VLI que passa pelo corredor Espírito Santo – Minas Gerais.
Porto Imetame (2028)
Previsão de movimentação do porto vizinho, ampliando a demanda por serviços de terminal seco.
Agronegócio
Fluxo crescente de grãos e commodities do cerrado em direção ao litoral capixaba.
Cadeia de Energia
Cargas pesadas e especializadas demandando infraestrutura logística de alta capacidade.
Setor Automotivo
Fluxo em desenvolvimento que complementa a matriz de cargas do terminal.
O Espírito Santo no centro do mundo
A LOGAR conecta a produção do cerrado brasileiro aos principais destinos do comércio global, com acesso direto ao Porto de Ubu e ao corredor ferroviário da VLI — a porta de saída mais estratégica do Sudeste.
O que a LOGAR entrega para o seu negócio
Operar pela LOGAR significa ter acesso a uma plataforma que resolve os principais entraves do comércio exterior brasileiro.
Alternativa ao Porto de Santos
Responda ao congestionamento crônico com uma rota nova, eficiente e menos disputada pelo corredor Espírito Santo.
Menos custo, mais agilidade
Com multimodalidade real em um único terminal, você reduz transbordos, diminui o tempo de trânsito e controla melhor os custos.
Regimes aduaneiros diferenciados
A condição de ZPE privada oferece benefícios tributários que impactam diretamente a competitividade dos seus produtos.
Escala e capacidade
159.000 m² de galpões e capacidade para 1,45 milhão de TEUs — preparados para crescer com o seu volume de operações.
Três portos integrados
Integração direta com Porto Barra do Riacho, Porto da Imetame e Portocel — sem deslocamentos longos, sem perda de tempo.
Terminal Seco Multimodal
Aracruz, Espírito Santo
Pronto para operar pelo terminal?
Entre em contato e descubra como a LOGAR pode transformar a sua operação logística.
Falar com especialista →Construindo fase a fase, com propósito.
Cada fase foi planejada para gerar valor imediato e construir uma infraestrutura cada vez mais robusta e integrada.
Infraestrutura Mínima Viável
Início das operações com estrutura essencial para recepção, armazenagem e movimentação de cargas. Conexão rodoviária, segurança e infraestrutura de base.
- ›Área Adm. — Gleba 5
- ›Armazéns: 10.000 m²
- ›Pátio de veículos: 277.000 m²
- ›Pátio de contêineres: 225.000 m²
- ›Pátio de minerais: 415.000 m²
Expansão Ferroviária
Conexão plena com a linha férrea da VALE (EFVM), habilitando o modal ferroviário diretamente no terminal.
- ›AMV — Aparelho de Mudança de Via
- ›Ramal ferroviário — Gleba 5
- ›Área administrativa — Gleba 2
Especialização de Áreas
Ampliação da capacidade operacional com infraestrutura especializada para diferentes tipos de carga.
- ›Armazéns refrigerados
- ›Tanques de granéis líquidos
- ›Condomínio fazendas solares
Consolidação do Hub
Posicionamento definitivo como o principal hub logístico do norte do Espírito Santo com soluções customizadas.
- ›Condomínio logístico
- ›Armazéns built-to-suit
- ›Expansão multimodal plena
Fazendas Solares
Geração de energia renovável para autoconsumo e comercialização, posicionando a LOGAR como terminal sustentável.
- ›Usinas fotovoltaicas
- ›Autoconsumo energético
- ›Comercialização de energia
Infraestrutura Mínima Viável
Início das operações com estrutura essencial para recepção, armazenagem e movimentação de cargas. Conexão rodoviária, segurança e infraestrutura de base.
- ›Área Adm. — Gleba 5
- ›Armazéns: 10.000 m²
- ›Pátio de veículos: 277.000 m²
- ›Pátio de contêineres: 225.000 m²
- ›Pátio de minerais: 415.000 m²
Expansão Ferroviária
Conexão plena com a linha férrea da VALE (EFVM), habilitando o modal ferroviário diretamente no terminal.
- ›AMV — Aparelho de Mudança de Via
- ›Ramal ferroviário — Gleba 5
- ›Área administrativa — Gleba 2
Especialização de Áreas
Ampliação da capacidade operacional com infraestrutura especializada para diferentes tipos de carga.
- ›Armazéns refrigerados
- ›Tanques de granéis líquidos
- ›Condomínio fazendas solares
Consolidação do Hub
Posicionamento definitivo como o principal hub logístico do norte do Espírito Santo com soluções customizadas.
- ›Condomínio logístico
- ›Armazéns built-to-suit
- ›Expansão multimodal plena
Fazendas Solares
Geração de energia renovável para autoconsumo e comercialização, posicionando a LOGAR como terminal sustentável.
- ›Usinas fotovoltaicas
- ›Autoconsumo energético
- ›Comercialização de energia
Estrutura preparada para escalar
A LOGAR opera com infraestrutura modular, projetada para crescer conforme a demanda — sem gargalos e com eficiência desde o dia um.
Capacidade de movimentação mensal
1,45M
TEUs de capacidade anual
Projetado para operação em escala nacional
Modais integrados
Armazenagem Geral
Galpões de até 159.000 m² para cargas diversas, com capacidade de expansão conforme demanda.
Pátio de Contêineres
Área dedicada de 225.000 m² com operação completa de movimentação, empilhamento e vistoria.
Granéis Sólidos
Pátio de minerais com 415.000 m² — ferro-gusa, granito, carvão e derivados.
Multimodal Integrado
Transbordo direto entre rodovia, ferrovia e portos sem deslocamento entre terminais.
Por que o Espírito Santo?
O ES não é apenas o endereço da LOGAR — é um dos ambientes de negócio mais favoráveis do Brasil, combinando estabilidade política e crescimento consistente.
IDH e Qualidade de Vida
Governo do Estado do ES, 2024
0,740
IDH
Entre os maiores do Brasil. Educação e segurança entre as melhores do Sudeste, com reflexo direto na qualidade do capital humano disponível.
Equilíbrio Fiscal
STN, 2024
Baixo
Endividamento
Políticas públicas com previsibilidade e responsabilidade. Baixo endividamento e reconhecimento nacional em gestão pública responsável.
Crescimento Econômico
IBGE e IJSN, 2023
> Média
PIB nacional
PIB acima da média nacional, impulsionado por logística, energia e indústria portuária.
Transparência e Eficiência
CGU e OKBR, 2023
Top 3
Transparência
Top 3 no Ranking Nacional de Transparência. Estado com maior digitalização de serviços públicos do país.
Estabilidade Político-Financeira
Invest-ES, 2024
#1
Digitalização
Ambiente de negócio previsível e institucionalizado, com programas de atração de investimentos estruturados.
Destaque
#1
Estado com maior digitalização de serviços públicos do Brasil
Fonte: Controladoria-Geral da União e Open Knowledge Brasil, 2023
Crescimento com responsabilidade
A LOGAR foi concebida com compromisso de longo prazo — não apenas com a eficiência operacional, mas com o desenvolvimento sustentável da região e das comunidades onde atuamos.
Terminal em operação
Aracruz, Espírito Santo
Sustentabilidade
Planejamento inclui fazendas solares para autoconsumo energético, redução de pegada de carbono nas operações e projetos de recuperação ambiental no entorno.
Comunidade Local
Geração de empregos diretos e indiretos na região de Aracruz, fortalecendo a economia local e capacitando mão de obra para o setor logístico.
Segurança & Compliance
Operação com padrões internacionais de segurança, monitoramento 24h, processos auditáveis e conformidade regulatória integral.
Governança
Estrutura corporativa transparente, com planejamento estratégico de longo prazo e gestão orientada por melhores práticas do setor.
Pronto para fazer parte do maior hub logístico do ES?
A LOGAR oferece uma oportunidade única para importadores e exportadores que buscam eficiência, competitividade e uma parceria logística de longo prazo.
Localização
Vila do Riacho, Aracruz — Espírito Santo
Área Total
2,2 milhões de m² (45 alqueires)
Fase Atual
Fase 1 — Infraestrutura Mínima Viável (2025–2026)
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